2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮崎県
49.6万円/㎡
前年比+6.0%
宮崎市
49.6万円/㎡
前年比+6.0%
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サーパス大橋高千穂通り
宮崎県宮崎市大橋一丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩22分
2024年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 60.48㎡の場合
相場
2,811万円
46.5万円/㎡
2,219
2,614
3,009
3,404
AI査定結果
推定相場価格
2,811万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,614万円〜3,009万円
43.2万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス大橋高千穂通り
2,880万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 2,880万円 | 47.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 4,180万円 | 51.4万円 | 6階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,680万円 | 52.0万円 | 8階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 49.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,080万円 | 50.9万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,180万円 | 52.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | サーパス大橋高千穂通り 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅22分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/13 | アルファスマート霧島 宮崎市霧島五丁目 | 宮崎神宮駅29分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランシエラ霧島 宮崎市霧島三丁目 | 宮崎神宮駅26分 | 3,380万円 | 46.8万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | ブランシエラ神宮の杜 宮崎市神宮東三丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 3,500万円 | 46.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/22 | サーパス宮崎セントマークス 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/05 | ソルティア宮崎 宮崎市丸島町 | 宮崎駅10分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/12 | レクシア宮崎リバーテラス 宮崎市松橋一丁目 | 宮崎駅25分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクシア柳丸レジアス 宮崎市新城町 | 宮崎駅21分 | 3,590万円 | 49.8万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/22 | レクシア宮崎駅プレジア 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅5分 | 3,300万円 | 48.1万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | ポレスター大淀河畔 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅21分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランドパレス旭 宮崎市旭二丁目 | 宮崎駅12分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.22㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/03 | サンパーク南宮崎バイズ 宮崎市大淀二丁目 | 南宮崎駅7分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.09㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で6%上昇、宮崎市では6%上昇しています。